Rare à la vente : Dernier étage complet de 130 m² habitables + 130 m² de terrasse en vente en centre-ville d’ANNEMASSE 74100. Il est idéalement situé au calme tout en étant proche de la Mairie, du Tram et du CEVA !
Appartement T4 de 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² complétée d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche donnant sur une terrasse de 28 m².
Le spacieux séjour lumineux de 56,28 m² débouche sur une immense terrasse de 103 m² exposée SUD.
Ce très bel appartement est aussi agrémenté d’une buanderie, une salle de bain, deux wc.
Il est très lumineux du fait de ses ouvertures SUD, EST, OUEST.
Prestations haut de gamme:
Un confort de vie sans compromis
- Résidence entièrement sécurisée avec portail, vidéophonie BTicino et digicode
- Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité renforcée A2P1*
- Baies du séjour coulissantes en aluminium
- Volets roulants à commande électrique et centralisée sur toutes les ouvertures (sauf dans les salles de bain)
- Plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces (sauf dans les salles de bain) avec thermostat d’ambiance
- Cloisons intérieures en placostyl 72 mm d’épaisseur
- Parquet contrecollé dans les chambres avec large choix de coloris
- Carrelage 60 x 60 en grès cérame dans toutes les autres pièces
- Salles de bain entièrement aménagées
- Faïence sur toutes les hauteurs et sur tous les murs dans les salles de bain et salles d’eau
- WC suspendus
- Dalles céramiques 60 x 60 posées sur plots sur les terrasses extérieures
- Halls d’entrée décorés
- Garage en sous-sol équipé d’une porte individuelle motorisée, prise électrique et lumière
Frais de notaire réduits
Prix : 1 026 000 €
Contactez FRONTALIER FINANCE pour plus d’informations !
Localisation
Rue Adrien Ligué, Annemasse, France