Programme immobilier neuf à la vente dans le centre du joli village de MARCELLAZ 74250 à seulement 30 mn de GENEVE ! Nombreux appartements proposés à l’achat, T2, T3, T4, attiques, rez-de jardin pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et qualité de vie pour votre futur logement ! Les logements sont tous fournis avec cuisine et salle de bain équipée !
Implantée en Haute-Savoie, au beau milieu du massif alpin entre Genève, Annecy et Chamonix, Marcellaz bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son cadre naturel exceptionnel. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Membre de l’agglomération du Grand Genève, sa proximité avec la Suisse lui permet d’accueillir les frontaliers. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.
Marcellaz bénéficie d’un réseau routier pratique avec un accès à l’autoroute A40 et d’un réseau de transports en commun développé. Les gares SNCF de Bonneville ou de Reignier (à une dizaine de kilomètres) sont desservies par les TER et le «Léman Express». Ce RER, mis en service en décembre 2019, permet un gain de temps important pour rejoindre Genève grâce à des cadences soutenues.
Dépassant à peine les 1000 habitants, Marcellaz offre un cadre de vie privilégié. C’est dans un décor préservé, entouré de collines verdoyantes, que l’on découvre ce village authentique encore empreint des traditions savoyardes. Ici, on vit au rythme des saisons pour les activités de plein air : les sportifs et les amoureux de nature profitent des paysages bucoliques et vivifiants pour parcourir les sentiers de randonnée à pied, en VTT ou à cheval. Marcellaz est aussi une commune dynamique qui propose de nombreux événements toute l’année, notamment autour de sa place centrale animée : concerts, ateliers culturels ou vides greniers. Pour résumer, Marcellaz a tout du lieu de vie idéal, ce qui en fait aujourd’hui une commune particulièrement prisée en Haute Savoie.
T2 de 45 m² à 263 / 265 000 €
T3 de 76 m² à 326 / 330 000 €
T4 de 92 m² à 409 / 425 000 €
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Localisation
Chemin des Champs Clavel, Marcellaz, France