Charmant et vaste T3 (ex T4) 81m2 Hypercentre Annecy, dernier étage

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T3 (ex T4) 81m2 Dernier étage Hypercentre Annecy

Charmant et vaste T3 81m2 (ex T4) situé au 6ème et dernier étage, énorme potentiel.

Emplacement prisé en plein centre-ville d’Annecy avec transports en commun, tous les commerces nécessaires, écoles, collège, lycée à proximité immédiate. Lac à quelques minutes à pied. Vie quotidienne possible « tout à pied » pour un confort de vie garanti !

Appartement traversant agréable et lumineux avec balcon donnant au Nord-Ouest offrant une belle vue dégagée sur Annecy et ses environs, pas de vis-à-vis. Fenêtres double-vitrage sur balcon.

Hall d’entrée et dégagement s’ouvrant sur la cuisine puis desservant une belle pièce de vie , 2 vastes chambres côté cour, une salle de bains et WC séparés.

Possibilité de remettre une cloison facilement pour avoir une pièce supplémentaire (3ème chambre, bureau…) !

Appartement équipé d’une vaste cave saine au sous-sol.

Appartement à rénover avec un énorme potentiel et de multiples possibilités de réaménagement.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G (entre 2390 et 3270 euros par an)

Idéal résidence principale, secondaire ou investisseur

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 71

Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 1673 euros

Pas de procédures en cours

Le prix indiqué est de 460 000 euros frais d’agence inclus.

Localisation

13 Rue de la Poste, Annecy, France

Contact






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