Très rare à la vente sur ANNECY proche de la vieille ville porte saint claire !
Attique contemporain de 109 m² en vente en exclusivité, avec une immense terrasse ensoleillée de 95 m² en forme de U sur les trois côtés de l’appartement.
La résidence récente, composée de petits bâtiments date de 2018.
L’appartement est situé au 3ème et dernier étage, au calme, à seulement 5 mn en vélo de la porte sainte claire en vielle ville et à 8 mn du lac en vélo !
Vous vous sentirez quasiment en maison ! Toutes les pièces sont ouvertes sur la grande terrasse renforçant ainsi l’impression d’espace, avec des ouvertures dans toutes les pièces, y compris la salle de bain, la salle d’eau et les toilettes !
Ce logement, initialement T5 prévu avec 4 chambres, a été livré avec 3 chambres, la quatrième étant supprimée pour agrandir le salon et bénéficier d’une belle surface salon cuisine de 44,65 m² !
La première chambre dispose d’un dressing et d’une ouverture sur la terrasse.
La seconde chambre dispose d’un bureau et d’une ouverture sur la terrasse.
La troisième chambre dispose d’une salle d’eau avec douche et d’une ouverture sur la terrasse, elle a été transformée en un grand dressing.
La salle de bain et le wc indépendant ont une fenêtre sur l’extérieur.
Un très grand placard à chaussure sur mesure à l’entrée complète les nombreux dressings pour un rangement optimisé !
Le stationnement est parfait avec un grand garage double en sous-sol de 31 m² avec porte automatique, lumière, prise électrique avec sous compteur.
Une cave avec lumière et prise électrique complète ce très joli bien.
Chauffage individuel au gaz avec des radiateurs hauts et plats. Stores électriques sauf dans les chambres (mais pré-installation existante). Portes pleines avec encadrement. Point d’eau et électricité sur la terrasse.
Contactez-nous vite pour une visite !
Prix 780 000 €
Localisation
28 Avenue des 3 Fontaines, Annecy, France