Appartement neuf plein centre SAINT JULIEN EN GENEVOIS 74160 quartier recherché

LANCEMENT
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Appartement neuf plein centre SAINT JULIEN EN GENEVOIS 74160 quartier recherché. Programme immobilier neuf en vente au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, une adresse facile à vivre.
À 2 min à pied de la gare, de la Grand-Rue et de la place du marché, votre futur logement neuf se glisse en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse intimiste.

L’adresse permet de vivre un quotidien entièrement piéton dans st julien en Genevois: l’école des Près de la Fontaine est à 10 min à pied seulement, le collège et lycée à 15 min. Tous les bus et trains vers Genève Annemasse ou Archamps et son Technopôle sont accessibles en quelques pas.

Commune active et agréable, Saint-Julien-en-Genevois ouvre grand le champ des activités et loisirs. Halle des sports, gymnases, stades, skatepark… en tout, plus d’une dizaine de lieux accueillent toutes les disciplines sportives. En centre-ville, cinéma, théâtre et bibliothèque assurent un agenda culturel vibrant !

Les logements à l’achat uu 2 au 4 pièces, avec prestations haut de gamme
Carrelage grand format
Chauffage éco-responsable
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Porte blindée serrure 5 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants électriques
WC suspendu

Au sein d’une résidence intimiste, découvrez des intérieurs entièrement personnalisables, qui répondront à toutes vos attentes.

Les décorateurs ont sélectionné pour vous une palette très variée de prestations de qualité, vous permettant d’ajuster chaque pièce de votre intérieur à vos goûts. Pour optimiser la surface, des espaces de rangement sont prévus au sein des appartements neufs, et des celliers privatifs fournissent un espace de stockage bienvenu sur le palier d’étage.

Derrière leurs élégants garde-corps en métal ouvragé, les balcons offrent des dimensions généreuses, et se vivent comme des prolongements naturels du séjour. Les appartements neufs en dernier étage et ceux du rez-de-chaussée bénéficient de grandes terrasses à ciel ouvert

Un placement porteur à la frontière suisse

Sous-préfecture de la Haute-Savoie la plus proche de la Suisse, Saint-Julien-en-Genevois concentre tous les grands équipements et services de son canton, dans les domaines de la santé, l’économie, l’éducation, les transports… L’ouverture de la future ligne ferroviaire Léman Express en 2019 renforcera encore la desserte en transports en plaçant Genève à seulement 25 min.

Très recherchée tant pour sa situation que pour sa qualité de vie, cette ville-centre affiche une croissance démographique en forte hausse et un marché de l’immobilier très tendu. Située en zone A du dispositif Pinel, la commune offre une belle adéquation prix de vente – loyer, promettant des rentabilités attractives en plus de la défiscalisation.

Date d’actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

  • 2 pièces A partir de 209 000 €
  • 3 pièces A partir de 288 000 €
  • 4 pièces A partir de 369 000 €

Logements neufs bénéficiant tous du label BBC pour un confort et une qualité de vie optimale, garants d’un achat réussi pour habiter, investir et/ou défiscaliser.
Bénéficiez de la loi PINEL pour les investisseurs, ou du prêt a taux zéro PTZ+ pour les primo accédants grâce à votre achat d’appartement neuf !

Profitez de notre expertise en tant que spécialiste en Suisse de l’immobilier neuf à prix direct promoteur, sans commission d’agence!

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Localisation

Allée des Cèdres, 74160 Saint-Julien-en-Genevois, France

Contact





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